نحوه فسخ معامله خرید آپارتمان به جهت وجود رطوبت شدید در دیوار ها

سوال

چند ماه پیش یک خانه را به قیمت 165میلیون تومان خریدم و مبلغ پشیمانی رو 40 میلیون تومان در قولنامه نوشتیم . الان که خانه را تحویل گرفتم

حق الوکاله وکیل برای دعوی مطالبه وجه

سوال

اینجانب در خرداد ماه 95 اقدام به اجاره یک آپارتمان در خیابان زرتشت با پرداخت مبلغ یکصد میلیون تومان پول پیش و ماهیانه سیصد هزار تومان نمودم . هنگام تنظیم اجاره نامه در بنگاه از مبلغ یکصد میلیون تومان مقرر برای ودیعه ، شصت و دو میلیون تومان را طی یک فقره چک به تاریخ ده خرداد پرداخت کردم

«همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل شده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور ازمالک رسمی ارثاً بهاو رسیده باشد مالک خواهد شناخت.» این بخشی از مقرره ماده 22 قانون ثبت است که مالکیت در خصوص املاک را تنها با سند رسمی به رسمیت میشناسد.

نکاتی که هنگام صدور سفته در وجه کارفرما بابت استخدام باید رعایت شود

سوال

برای استخدام در یک شرکت از من خواسته شده برای تعهد ، سفته به مبلغ بیست میلیون تومان خریداری و امضاء نمایم آیا ممکن است در آینده این کار برایم مشکل ساز شود؟ لطفا مرا راهنمایی کنید .

آیا امکان سلب حضانت از مادر به جهت مشکلات مالی وجود دارد؟

سوال

آیا مادری که کار ندارد و مستاجر است در حالیکه و پدر و مادرش هم در قید حیات نیستند، و خود زن نیز هیچ منبع در آمدی ندارد می تواند حضانت طفل را بعد از طلاق به عهده بگیرد

آیا مرد می تواند بدون رضایت زن و بدون آن که عذر موجهی داشته باشد زن خود را طلاق دهد؟

سوال

حدود دو سال است که دختری را عقد کرده ام به دلیل سو اخلاق او در گذشته که من تا قبل از ازدواج از ان بی خبر بودم می خواهم او را طلاق دهم ...

مشاوره با وکیل در خصوص وضعیت زن ناشزه در فرض ازدواج مجدد زوج به تجویز دادگاه

سوال
بنده به علت عدم تمکین همسرم برای مدت 15 ماه هم اکنون از دادگاه خواسته ام که با ازدواج مجددم موافقت نماید اما با بعضی از وکلا که صحبت کرده ام می گویند

مشاوره حقوقی در مورد چکی که بابت ضمانت صادر شده است

سوال

در یک شرکت معتبر می خواهم مشغول به کار شوم که خواسته اند یک برگ چک به مبلغ صد میلیون تومان بابت ضمانت پرداخت کنم .

بعد از برگشت خوردن چک ، چه کارهایی می توانیم انجام دهیم ؟

سوال

سلام
بابت طلب گذشته از یکی از دوستانم چکی گرفتم ولی پول نشده و برگشت خورده است ، چه راهی واسه پول کردنش دارم ؟ آیا فقط باید شکایت کنم ؟

مشاوره حقوقی با وکیل در مورد طلاق به درخواست زن

سوال

آیا طبق قانون فقط زن وظیفه دارد تمکین کند ؟ اگر مرد نخواست یا نتوانست تمکین کند چه می شود؟

مشاوره حقوقی در مورد حذف اسم فرزند از شناسنامه پدر

لطفا بفرمایید آیا طبق قانون ایران پدر می تواند اسم فرزند خود را از شناسنامه حذف کند .

مشاوره حقوقی در مورد مجازات ممانعت از حق حضانت فرزند توسط پدر

سوال

درحال حاضر مشکل من با همسرسابقم هستش که درقبال بذل کلیه مهریه حضانت فرزندم و گرفتم ولی هر...

مشاوره در مورد نحوه دریافت شناسنامه توسط افرادی که پدر افغان و مادر ایرانی دارند

سلام من مادرم ایرانی و پدرم افغانی در ایران به دنیا اومدم،کارت آبی هم دارم،به من شناسنامه میدهند...

مشاوره حقوقی در مورد نحوه تخلیه خانه استیجاری در صورت تاخیر در پرداخت اجاره

سوال

با سلام و عرض ادب - آیا می توانم قرارداد اجاره را طوری منعقد کنیم که در صورت پرداخت نشدن حتی یک ماه اجاره سر موعد بتوانم تخلیه ...

رای وحدت رویه در خصوص مرجع تجدیدنظر از قرارهای ماده 273 قانون آیین دادرسی کیفری

مرجع تجدیدنظر قرارهای موضوع ماده 273 قانون آیین دادرسی کیفری در هیات عمومی دیوان عالی کشور تعیین شد.

مشاوره حقوقی در خصوص کم کردن سن به جهت کوچک بودن جثه

سوال

20 ساله هستم لیکن اندام و جثه ام خیلی ریز تر از دخترهای دیگر در این سن است و این امر سبب بروز مشکلات زیادی برایم

آیا پدر می تواند درخواست کند سهم الارث بیشتری به یکی از فرزندانش برسد

سوال

من 55 سال سن دارم و دارای سه فرزندم یک دختر 24 سال و یک پسر 18سال و پسر یازده سال هستم . پسر آخرم معلول است و به سختی راه می رود ...

مشاوره در مورد نحوه ثبت ازدواج دختر باکره در صورت فوت پدر و پدربزرگ

سوال

سلام قصد ازدواج با دختری را دارم که پدر و پدر بزرگ پدریش هر دو مرحوم شده اند آیا پدر بزرگ مادری و یا عموی او می تواند در دفتر ازدواج حاضر ...

مشاوره در خصوص نحوه طرح دعوی به طرفیت بدهکار به خواسته مطالبه طلب

سوال

شوهرم برق کش است مبلغ هیجده میلیون و پانصد هزار تومان بابت سیم کشی و خرید لوازم از شخصی طلبکار است از او شکایت کردیم که گفت رضایت بدید ...

مشاوره حقوقی در مورد شرایط و مدارک لازم برای مطالبه مهریه در دادگاه

سوال

هشت سال از ازدواجم می گذرد و در چند ماه گذشته به احتمال زیاد شوهرم دو مرتبه با دو فرد مختلف بهم خیانت کرده البته اینارو از پیامهای ...

از یکی از دوستانم طلبکار هستم روز گذشته برای دریافت طلبم با وی تماس گرفتم لکن در نهایت به جای پرداخت بدهی خود با استفاده از الفاظ بد و زننده به صورت تلفنی به من توهین کرد و گوشی را قطع نمود ...

مشاوره حقوقی در مورد انتقال اموال توسط پدر به یکی از فرزندان و محروم کردن سایر فرزندان از دریافت ارث ...

مشاوره حقوقی در مورد قصد یکی از مالکین برای فروش ماشین و مخالفت شریک دیگر ...

همسرم بابت خيانت در امانت به شش ماه زندان محکوم شده است آیا زندان او را می توان خرید ؟ در ضمن شوهرم سابقه کیفری ندارد .

می خواستم بدانم چنانچه فروشنده آپارتمان به جهت برگشت خوردن یکی از چک های مشتری با استفاده از شرط مندرج در مبایعه نامه قرارداد رافسخ نماید آیا طبق قانون مکلف است پس از فسخ قرارداد پول هایی را که از خریدار دریافت کرده است به حساب دادگستری واریز کند ؟آیا اگر پول را واریز نکند اعلام فسخ اثری نخواهد داشت ؟

آپارتمانی را به فردی اجاره داده ام پس از اتمام قرارداد اجاره، درخواست کردم آپارتمان را مستاجر تخلیه و تحویل دهد لکن مستاجر بعد ازیک ماه از زمان پایان قرارداد اجاره ، آپارتمان را در حالیکه قسمتی از گچ پذیرایی فرو ریخته ...

کسی به صورت تلفنی و با مراجعه حضوری ، خود را مامور دولت معرفی و با سوء استفاده از آگاهی داشتن از مشکلات اینجانب ، مرا چند بار تهدید نموده و علی رغم درخواست های محترمانه اینجانب در این مدت ...

مشاوره حقوقی در مورد مدت زمانی که دارنده چک می تواند علیه صادر کننده شکایت کیفری و حقوقی نماید

چکی به مبلغ ششصد و پنجاه میلیون ریال از یکی از مشتریانم دریافت کرده ام که برگشت خورده است سوالم این است که بعد از برگشت خوردن چک ، چند روز مهلت دارم

مشاوره حقوقی در مورد اعتبار چکی که در متن آن قید شده بابت ضمانت

آیا اگر در متن چک "بابت ضمانت" قید شده باشد آن چک پاس می شود؟ در صورتیکه ...

مشاوره حقوقی در مورد نحوه محکوم کردن صاحبخانه به پرداخت ودیعه اجاره و خسارت تاخیر در پرداخت آن...